En dejlig ferieperle ud til fantastisk naturområde, billede 1 af 8
1 / 8

Valkyriensvej 12

2740 Skovlunde

Fra Min Bolighandel

1.395.000 kr.

23.250 kr/m²

Ejerudgift 1.011 kr./md.

  • 60 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er som at træde ind i en boble af ro, så snart I sætter foden inden for matriklens hyggelige, grønne rammer. En atmosfære af fred, fordragelighed og fællesskab kendetegner den attraktive parcelforening Godthåb, der ligger i naturens favn og alligevel kun en smuttur fra indre København – og her forelsker I jer hurtigt i de små finurligheder og skæve rum, som det charmerende kolonihavehus præsenterer sig med. Det er også, som om solen bare skinner lidt ekstra i den nemme have, og I får dermed opskriften på et fristed, der giver jer fornyet energi til hverdagen. En havelåge byder velkommen til grunden og det tidløse kolonihavehus, hvor lyse detaljer og mørk træfacade gør et evigt godt førstehåndsindtryk. Først parkeres bilen på p-pladsen lige ved siden af, og med weekendtaskerne i hånden går turen indenfor i stuen, der er indrettet med et meget smukt og håndlavet møbel. Der er desuden mulighed for at lave et ekstra værelse, hvis I ønsker det. Som I også vil opdage, når I bevæger jer gennem huset, pryder gennemgående detaljer og design som en flot rød tråd. Herfra er der adgang til et værelse, hvor vinduet kan stilles på klem mod haven. Turen går videre ind i et gangareal, og I passerer undervejs det rummelige badeværelse med gulvvarme samt vaske- og tørrefaciliteter og endnu et værelse, før I ender i det store køkken-alrum. Et fantastisk lys breder sig, og et nyere Ikea-køkken fra 2024 sætter scenen for tilberedning af sommersalater og sene morgenkaffer, som kan nydes lige uden for døren på terrassen. En terrasse smyger sig om husets hjørne, og flere opholdsmiljøer byder sig til mellem æbletræer, blomster og høje buskadser. Tænk sig at sidde fordybet i en roman i hængesofaen, som vugger blidt, eller indtage et køligt glas i skyggen, før dagen rundes af med grillmiddag i det fri. Her kan I trække jer helt tilbage, og får I lyst til selskab, kan I glæde jer over, at der er masser af socialt liv i området med alt fra strikke- til sangaftener. Der er en god blanding af aldersgrupper i den veldrevne forening Godthåb, hvor et godt naboskab hersker, og man hjælper hinanden. Dertil kommer et stort fælleshus, som kan lejes billigt, og har du elbilen med, så er der iøvrigt ladeplads tæt på. Kolonihavehuset ligger ud til et fantastisk naturområde, hvor får og alpakaer går omkring. Natur og dyreliv bliver dermed en integreret del af nærmiljøet, og skovarealerne ved Ejby Mose kan I også udforske kort vej fra jeres hyggelige fristed. Nærliggende stisystemer baner vejen i området, indkøbene klares i nærheden, og før I ved af det, er I tilbage i København – uanset om I tager bilen eller benytter jer af offentlig transport i form af busser i gåafstand, der kører til Skovlunde St., hvor S-togforbindelser tager jer ind til byen på under en halv time. Hvorfor skal I købe denne bolig? Fordi I får et charmerende kolonihavehus i et hyggeligt og naturskønt område kun en smuttur fra byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 1,3 km
Bus
Melbyvej
Ca. 174 m
Dagligvarer
Netto Skovlunde
Ca. 736 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Skovlunde Bypark
Ca. 707 m
Se 2 steder mere
Bager
SuperBrugsen Skovlunde Bageriudsalg
Ca. 1,0 km
Apotek
Skovlunde Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
678 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
1.011 kr.

Mægler

Min Bolighandel Brønshøj, Herlev, Skovlunde

81595857

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde