Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilealle 17, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Pilealle 17

6900 Skjern

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.633 kr/m²

Ejerudgift 1.670 kr./md.

  • 150 m²
  • 680 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
680 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med få minutters gang til Skjern bymidte, men alligevel i et roligt og attraktivt boligkvarter, ligger denne rummelige rødstensvilla på Pilealle 17. Villaen byder på 150 m² boligareal fordelt på stueplan og 1. sal samt en tør kælder på 90 m², hvilket giver masser af plads til hele familien. Grunden på 680 m² er nem at vedligeholde og rummer et dejligt lukket haveareal, der er ideelt til børn eller hyggelige udendørsstunder. Tidligere har huset fungeret med to lejemål, hvilket giver flere muligheder, og med skole og pasningsmuligheder tæt på er beliggenheden oplagt for børnefamilier. Indenfor mødes man af en rummelig entré med adgang til både kælder og 1. sal. Stueplanet byder på et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche samt god opbevaringsplads. Køkken-alrum-stuen er i åben forbindelse med højt til loftet, som skaber en fantastisk rumfornemmelse, og de charmerende vinduer giver et flot lysindfald. Her er der lagt nye gulve på stueplan i 2024. Fra køkkenet er der direkte adgang til haven, som er anlagt med græs og nem at passe. På 1. sal findes tre gode værelser, hvoraf det ene har fuld loftshøjde uden skrå vægge, samt et mindre værelse, som er oplagt til kontor, og et mindre badeværelse. Til villaen hører også en carport med tilhørende skur, som giver praktisk opbevaring og læ for bilen. Denne villa kombinerer ro og plads med central beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder – en bolig, der venter på at blive fyldt med liv og nye muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.670 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.601 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.