Anemonevej 7, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Anemonevej 7

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

10.575 kr/m²

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 113 m²
  • 600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Anemonevej 7 indbydende villa i forskudt plan, som i 2026 er blevet moderniseret og i dag fremstår indflytningsklar. Boligen byder velkommen via en entré, der samtidig fungerer som fordelingsgang til husets øvrige rum. Hjertet i hjemmet er det lyse og åbne køkken-alrum og stue, som ligger i skøn sammenhæng og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte udgang til en dejlig havestue, hvor udelivet forlænges. Huset rummer tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder samt et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I kælderen finder du et praktisk klinkegulv samt gode vaskefaciliteter, gæstetoilet, viktualierrum og et ekstra disponibelt rum – oplagt til kontor, hobbyrum eller opbevaring. Udendørs venter en nem og pasningsvenlig have med to skønne sydvestvendte terrasser, hvor solen kan nydes dagen lang. Til ejendommen hører desuden garage, drivhus og udhus, hvilket giver rig mulighed for både opbevaring og hobbyaktiviteter. Beliggenheden er central i Skjern med kort afstand til både Ringkøbing-Skjern Kulturcenter, indkøb samt grønne områder i form af Den Grønne Korridor. Kort fortalt en lys og moderne bolig lige til at flytte ind i - Book en fremvisning på 97352355.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern