Enghavevej 2, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Enghavevej 2

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.550.000 kr.

11.567 kr/m²

Ejerudgift 1.475 kr./md.

  • 134 m²
  • 415 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 210 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
415 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDE: Her har du mulighed for at bo centralt i Skjern by. Beliggenheden giver nem adgang til alle hverdagsfaciliteter, herunder gåafstand til indkøb, skolen på Enghavevej, bymidte og meget tætpå grønne områder med legeplads samt Kirkeåen løbende igennem. BOLIGEN: Med 134 kvadratmeter fordelt over to plan tilbyder denne villa fra 1920 et gennem-renoveret hjem med moderne indretning og gode detaljer. Boligen byder bl.a. på 3 værelser, et flot køkken-stue i åben forbindelse, helt ny 1. sal med loft til kip og gulvvarme overalt. Terrassen er et særligt aktiv med udgang direkte fra stuen, hvor træterrassen byder på plads til større udendørs middage og afslapning. Haven er overskuelig og børnevenlig med plads til leg, drivhus og mulighed for at sætte sit eget præg på udearealet. VELKOMMEN INDENFOR: Indretningen er gennemtænkt med en åben stue- og køkkenløsning, hvor det store vinduesparti i stuen sikrer et fint lysindfald og god kontakt til terrassen og haven. Køkkenet er holdt i en tidløs, hvid stil med integrerede hvidevarer , der giver samlingsplads ved madlavningen. Bryggerset, der ligger praktisk for sig, har god plads til vaskefaciliteter og direkte udgang til terrassen. I stueplan findes også et stort soveværelse og det moderne badeværelse med bruseniche og en enkel, stilren indretning. På første sal er to yderligere værelser, som kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsteværelser – begge med højt til loftet og synlige bjælker, som skaber en unik atmosfære. Dertil integreret udhus ved bryggerset samt stor nybygget udhus i haven som giver ekstra opbevaringsmulighed !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.240.000 kr.
Banklån
232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.001 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern