Pile Alle 5D, 3. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Pile Alle 5D, 3. th.

2000 Frederiksberg

Fra Dit & Mit

9.400.000 kr.

95.918 kr/m²

Ejerudgift 6.063 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.676 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,1–9,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Man bliver noget overrasket, når man kommer igennem porten på Pile Allé 5 og træder ind på en aflukket grund, hvor udsigten er betagende, og roen er iørefaldende. Man overraskes af fuglekvidren, lys og luft, mens byens puls synes langt væk. Pile Allé er sammen med Allégade hovednerven i et kvarter på Frederiksberg, hvor historie og kultur er særlig nærværende, og hvor man stadig kan fornemme, at det engang har ligget ude på landet. I dag er området et af de mest attraktive på Frederiksberg. Lige om hjørnet finder man både KBs tennisbaner, det kulturelle teatermiljø på Frederiksberg Allé og det lækre indkøbsstrøg på Gammel Kongevej med gastronomiske oplevelser og delikatesseforretninger. Metroen på Frederiksberg Allé er ligeledes indenfor gå afstand og bringer dig nemt og hurtigt rundt i byen. Ejendommen blev opført i 1975 og er beliggende som genbo til den smukke Frederiksberg Have, som er et besøg værd på alle årstider. Samtidig er man nabo til Frederiksberg Kirke på hjørnet af Frederiksberg Allé, som er opført i 1734 af den hollandske arkitekt Felix Dusart. Ejendommen er opført efter alle kunstens regler med elevator, underjordisk og aflåst parkeringskælder, store solrige altaner, ekstra parkeringspladser til gæster foran ejendommen samt et lækkert gårdmiljø med swimmingpool, omklædningsrum. legeplads og gode muligheder for at solbade eller blot nyde roen og udsigten. Ejendommen har en vicevært tilknyttet foreningen, og her er altid utrolig pænt og velholdt på ejendommens fællesarealer. I den underjordiske parkeringskælder er der også en afdeling, hvor man kan vaske og støvsuge bilen eller cyklen. Lejligheden er en af de gennemgående med vinduer til begge sider. Terrassen vender mod syd, og man bemærker straks det pragtfulde lysindfald og den dejlige terrasse. Dette er en perle af en lejlighed i hjertet af Frederiksberg. Velkommen til Slotsgården på Pile Allé 5.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 476 m
Bus
Frederiksberg Runddel
Ca. 151 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 266 m
Skoledistrikt
Ny Hollænderskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 30 m
Se 4 steder mere
Bager
Kani Bakery
Ca. 252 m · 14 inden for 1 km
Café
Olivers Oase
Ca. 171 m · 58 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 227 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 572 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
72 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 470.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.520.000 kr.
Banklån
1.410.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg