
Pile Alle 12
3480 Fredensborg
Fra Brikk
7.995.000 kr.
49.969 kr/m²
Ejerudgift 4.410 kr./md.
- 160 m²
- 996 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie i dag
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 160 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1989
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 99 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 996 m²
Boligen har
- Altan
- Bryggers
- Sydvendt
Pris og historik
39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Søparken
- Ca. 315 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 440 m
- Skoledistrikt
- Grønnevang Skole, Afdeling Nødebo
- 0.–5. klasse
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 167 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.396.000 kr.
- Banklån
- 1.199.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.410 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 43.229 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.996 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Brikk Gruppen ApS
71999891


