Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nyrenoveret villa i hjertet af Blokhus i gåafstand til Vesterhavet, billede 1 af 8
1 / 8

Peter Andersensvej 10

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

4.950.000 kr.

22.603 kr/m²

Ejerudgift 3.563 kr./md.

  • 219 m²
  • 1.012 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
4
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
219 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.012 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Gennemgribende renoveret villa med moderne komfort og indflytningsklar kvalitet · Attraktiv adresse i hjertet af Blokhus med kort afstand til strand, byliv og natur · Fire værelser, to hemse og tre badeværelser med plads til familie og gæster · Imponerende køkken-alrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald · Skøn lukket have og flere terrasser med optimale rammer for udelivet · Wellness med spa samt aktivitetsrum med poolbord · Villa uden bopælspligt med fleksible anvendelsesmuligheder året rundt Moderne rammer skabt til samvær og livskvalitet På en attraktiv og fredelig adresse i Blokhus ligger denne gennemrenoverede villa, der kombinerer moderne komfort med den afslappede atmosfære, som området er kendt for. Her får køber en sjælden mulighed for at erhverve en villa uden bopælspligt, hvilket åbner for en fleksibel anvendelse, hvad enten drømmen er et fristed ved Vesterhavet, en attraktiv investering eller en helårsbase tæt på naturen. Boligens hjerte er det imponerende køkkenalrum, hvor loftet strækker sig til kip, og de store vinduespartier inviterer dagslyset langt ind i rummene. Arkitekturen skaber en naturlig forbindelse mellem boligens inde- og uderum, mens materialevalg og indretning understøtter en moderne og indbydende livsstil. Her er god plads til alt fra hyggelige familiemiddage til større sammenkomster med venner og gæster. Opholdsstuen byder på flere indretningsmuligheder og hyggelige opholdszoner, hvor udsigten til haven skaber en rolig kulisse for hverdagen. Aktivitetsrummet med poolbordet tilfører boligen et aktivt og socialt element, som både børn, unge og voksne vil sætte pris på. Gennemtænkt indretning med plads til flere generationer Boligen er indrettet med fokus på både fællesskab og privatliv. De fire værelser suppleres af to charmerende hemse, som skaber ekstra fleksibilitet og kan anvendes til overnattende gæster, opholdsrum eller børnenes egne frizoner. Tre badeværelser sikrer høj komfort i hverdagen, og det største badeværelse fungerer som en privat wellnessafdeling med spa, hvor dagens oplevelser kan rundes af i afslappende omgivelser. Flere af værelserne har direkte udgang til terrasserne, hvilket understreger forbindelsen til haven og områdets naturskønne omgivelser. Sol, læ og udeliv fra morgen til aften Udendørs venter et velindrettet og lukket havemiljø, hvor både afslapning og aktivitet får optimale betingelser. De mange terrasser er strategisk placeret omkring villaen, så dagens sol kan følges fra morgen til aften, mens de afskærmede områder skaber læ og privatliv. Den lukkede have giver plads til både leg, boldspil og afslappende stunder i solen. Her skabes de naturlige rammer for sommerens grillaftener, lange middage under åben himmel og hyggelige timer med familie og venner. En af Blokhus' mest attraktive beliggenheder Beliggenheden forener det bedste fra flere verdener. Vesterhavets brede sandstrand ligger blot en kort gåtur fra adressen, hvor årstidernes skiftende stemninger kan opleves tæt på. Fra friske morgenture langs vandet til spektakulære solnedgange over havet bliver naturen en integreret del af hverdagen. Samtidig ligger Blokhus' levende bymiljø inden for få minutters afstand med caféer, restauranter, specialbutikker og indkøb. Blokhus Klitplantage tilbyder naturoplevelser i særklasse med vandre- og cykelruter gennem skov og klitlandskab, mens Fårup Sommerland bidrager med aktiviteter for hele familien. Her får køber ikke blot en bolig, men en attraktiv base i en af Nordjyllands mest eftertragtede kystbyer, hvor natur, livskvalitet og fleksible anvendelsesmuligheder smelter sammen i en sjældent udbudt helhed. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.960.000 kr.
Banklån
742.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.563 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.119 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.