Klitvejen 7A

· Attraktiv beliggenhed blot ca. 300 meter fra Vesterhavet og midt i Blokhus’ levende ferieby · Dokumenteret stærkt udlejningsgrundlag med estimeret indtjening på 274.623 kr. i 2026 (28 uger) · Fuldmuret kvalitetsbyggeri med gennemført planløsning og moderne komfort · Imponerende poolafdeling med swimmingpool, spabad og sauna · Stort aktivitetsrum med poolbord, bordfodbold og dart · Sydvendt terrassemiljø i autentisk, sydlandsk stil med overdækket lounge og udendørspejs · Fem rummelige værelser med hems, eget TV og direkte udgang – ideelt til udlejning og storfamilien Arkitektonisk kvalitet og gennemført komfort i fuldmuret udførelse Boligen fremstår som et helstøbt fritidshus, hvor kvalitet og funktionalitet er tænkt ind i hver eneste detalje. Det fuldmurede byggeri giver ikke blot en robust og vedligeholdelsesvenlig ramme, men også en sjælden fornemmelse af soliditet, der understøtter oplevelsen af luksus og ro. Køkkenalrummet udgør husets naturlige samlingspunkt med åbent op til kip og badet i lys fra tre ovenlysvinduer, der skaber en eksklusiv atmosfære. Herfra er der et smukt flow til opholdsstuen og de store terrassepartier, der inviterer udelivet helt ind. Køkkenet fremstår veludstyret med alle moderne hårde hvidevarer og tilbyder optimale rammer for madlavning til mange. Wellness i eksklusiv poolafdeling Husets poolområde er en oplevelse i sig selv og skaber en ferieoase, der tiltrækker både ejere og lejere året rundt. Den indendørs swimmingpool suppleres af spabad og sauna, hvilket tilsammen danner en fuldendt wellnessafdeling. Her er tænkt på både funktion og komfort med badeværelset i tilknytning til poolområdet, der rummer både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør længere ophold og udlejning både praktisk og bekvemt. Teknikrummet er diskret placeret ved aktivitetsrummet, hvilket sikrer en optimal og gennemtænkt drift. Plads til fællesskab og selskab Med fem næsten ens soveværelser er boligen skabt til at rumme mange gæster uden at gå på kompromis med komforten. Alle værelser er udstyret med TV, egen udgang og hems, der giver ekstra sovepladser. Det gør huset både funktionelt og attraktivt i udlejningssammenhæng. Planløsningen understøtter det gode ferieliv, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv. Et ekstra badeværelse i værelsesafdelingen øger fleksibiliteten og gør boligen ideel til flere familier. Samlingssted for aktiviteter og hyggestunder Det rummelige aktivitetsrum giver ferielivet en ekstra dimension. Her er plads til både konkurrence og hygge med poolbord, bordfodbold og dart, hvilket gør det til et oplagt samlingspunkt på alle tider af året, uanset vejr og årstid. Samtidig binder rummet funktionelt an på teknikrummet til poolen, hvilket understreger boligens gennemtænkte indretning. Udeliv med sydlandsk stemning Udelivet er løftet til et ekstraordinært niveau med flere gennemførte terrassemiljøer. Den store sydvendte terrasse er delvist overdækket og opført med mørk bjælkekonstruktion, der tilfører en varm og næsten sydlandsk atmosfære. Her skaber den åbne udendørspejs, som også fungerer som grill, et naturligt samlingspunkt til lange sommeraftener, hvor ildens skær og havets nærhed sætter stemningen. I den private, lukkede gårdhave findes yderligere en stor solterrasse med liggestole. Praktiske løsninger som to rummelige skure giver ideel opbevaring til hynder og udstyr, og på grunden er der god plads til parkering af flere biler. Et stort legeområde med gynge, tårn, rutsjebane og sandkasse sikrer, at også de mindste har deres eget univers, mens resten af familien samles på terrassen eller i opholdsrummene. En beliggenhed, der samler det bedste af Blokhus Ejendommen ligger i absolut eftertragtet område med nærhed til byens liv med butikker, bager og restauranter og samtidig kun få minutters gang fra den brede, hvide sandstrand. Her er direkte adgang til det klassiske Blokhus-miljø med natur, klitter og stisystemer, der indbyder til både gå- og cykelture året rundt. Kombinationen af central beliggenhed og kort afstand til havet gør ejendommen særdeles attraktiv som både privat fristed og som eftertragtet udlejningsbolig.