← Tilbage
En unik perle midt i naturens fred, billede 1 af 8
1 / 8

Pirupshvarrevej 84

9492 Blokhus

Fra &Living

6.995.000 kr.

40.201 kr/m²

Ejerudgift 5.687 kr./md.

  • 174 m²
  • 8274 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 463 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
8274 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et helt særligt sommerhus – tegnet og opført af den danske maler Per Iversen, og nu nænsomt totalrenoveret af den nuværende ejer med stor respekt for husets oprindelige sjæl og kunstneriske udtryk. Ejendommen er en sjælden kombination af æstetik, funktionalitet og enestående beliggenhed. Beliggende midt i et fredet naturområde, omfavnes huset af intet mindre end 8.274 m² uberørt naturgrund, hvor stilheden råder, og dyrelivet trives i fredelige omgivelser. Her bor du helt ugeneret – langt fra nærmeste nabo – og i ét med naturen. Rådyr, harer og fugleliv er daglige gæster i haven, og du mærker straks roen sænke sig, når du træder ind på grunden. Selve huset fremstår i dag som en harmonisk blanding af kunst og komfort. De nuværende ejere har totalrenoveret ejendommen, så den i dag fremstår lys, moderne og yderst indbydende, uden at gå på kompromis med autenticiteten og den oprindelige charme. I underetagen finder du en høj og tør kælder med masser af anvendelsesmuligheder – her er der plads til både hobbyrum, opbevaring eller måske dit helt eget vinrum, hvor temperatur og stemning går hånd i hånd. Til ejendommen hører også en rummelig garage på hele 50 m². Den kan anvendes til meget mere end blot parkering – hvad end du drømmer om et værksted, atelier, fitnessrum eller opbevaring til fritidsaktiviteter, giver garagen dig fleksible rammer og ekstra frihed. Og som prikken over i’et ligger huset tæt på vandet, hvilket giver dig muligheden for at kombinere naturoplevelser med friske dukkerter og lange gåture langs stranden. Pirupshvarrevej 84 er ikke bare et sommerhus – det er et sted, man mærker, og som skal opleves med egne sanser. Et kunstnerisk fristed, et åndehul og et sjældent fund i et område, hvor udbuddet af denne type ejendomme er minimalt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.687 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aalborg | Nordjylland

88449813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus