Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lækker villa uden bopligt, centralt i Blokhus by - Skal ses!, billede 1 af 8
1 / 8

Jens Bærentsvej 4

9492 Blokhus

Fra Villadsen

4.495.000 kr.

22.817 kr/m²

Ejerudgift 3.339 kr./md.

  • 197 m²
  • 784 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
784 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækker 1 1/2 plans villa med yderst attraktiv beliggenhed i Blokhus by, kun få min. gang fra Blokhus torv, stranden og Vesterhavet. Huset er opført i 2009, i flot "Skagenvilla" stil, i rigtig pæn kvalitet, og fremstår over alt i god vedligeholdelsesstand. Beliggende på rolig stikvej bag Strandhotellet, på 784 kvm. nem grund med skønne og ugenerede terrassearealer rundt om huset. Desuden god opmuret carport med værkstedsrum. Indvendigt i dejlig lys stil med store rum, gulvvarme i hele stueplan. Udvendigt med vandskuret facade, tegltag og nem vedligeholdelse. De 197 kvm. beboelse indeholder dejlig lys indgangsparti med garderobeplads, 2 gode værelser i stueplan, begge med udgang til terrasse, skønt køkken/alrum med alt i hvidevarer og hyggelig spiseplads, i åben forbindelse til stue med udgang til terrasse, flot spabadeværelse med bruseniche og spabad. 1. sal med dejlig stue, 2 gode soveværelser med udgang til altan samt badeværelse med bruseniche. Her får du duften og lyden af det brusende Vesterhav så snart du træder udenfor døren. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig. - En virkelig lækker villa med attraktiv placering, som bare skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.164 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.