← Tilbage
Lys og velholdt lejlighed med grønt udkig, billede 1 af 8
1 / 8

Perikumvej 23, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

645.000 kr.

13.723 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

  • 47 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en lys og indbydende lejlighed med en dejlig placering i et roligt område af Aalborg. Her bor du med nem adgang til både byen og motorvejsnettet, samtidig med at boligen ligger tilbagetrukket i fredelige omgivelser. En særlig kvalitet ved placeringen i stueplan er det fine, grønne udkig fra opholdsrummet, som giver en behagelig fornemmelse af luft omkring boligen. Lejligheden fremstår pæn og velholdt og er løbende opdateret med flere fine forbedringer. Fra entréen træder du ind i en praktisk fordelingsgang med god skabsplads, og herfra er der adgang til både køkken, badeværelse og et separat viktualierum. Sidstnævnte giver ekstra opbevaringsplads og kan udnyttes på flere forskellige måder alt efter behov. Køkkenet er opdateret i nyere tid og fremstår lyst og enkelt med hvide fronter samt god plads til både opbevaring og madlavning. Langs den modsatte væg giver en ekstra bordplade god arbejdsplads, og den åbne forbindelse til opholdsrummet skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og stue. Her er der rigtig god plads til at indrette både sofaområde, spiseplads og eventuelt en soveafdeling. De lyse trægulve og det store vinduesparti giver samtidig rummet et indbydende udtryk, mens terrassedøren mod de fælles udearealer skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Herfra har du et dejligt kig over de store græsarealer. Badeværelset er rummeligt og opdateret med mørke fliser, separat bruseområde med glasafskærmning, toilet og vaskemøbel. Til lejligheden hører et stort kælderrum, og ejendommen byder generelt på gode kælderforhold. Beboerne har desuden frit adgang til både vaskekælder, tørrerum og værksted, som giver gode og praktiske fællesfaciliteter i hverdagen. Udenfor findes velholdte fællesarealer med græs, beplantning og hyggelige opholdsmuligheder. Alt i alt en velindrettet lejlighed med gode opbevaringsmuligheder, nyere køkken og et skønt grønt kig fra opholdsrummet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.908 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg