Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pasopvej 15B, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Pasopvej 15B

5700 Svendborg

Fra Nybolig

1.875.000 kr.

20.833 kr/m²

Ejerudgift 1.535 kr./md.

  • 90 m²
  • 429 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
429 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en bolig, hvor beliggenhed, god arkitektur og gedigne materialer går hånd i hånd. Villaen er tegnet af arkitekt Andreas Jensen og ligger attraktivt i gåafstand til Svendborgs hyggelige centrum og samtidig tæt på både skole, indkøb og motorvejsforbindelsen mod Odense – en oplagt kombination for familien, der gerne vil have hverdagen til at hænge nemt sammen. Den fuldmurede rødstensvilla er opført efter gode klassiske principper med tegltag og fremstår som et solidt og regulært hjem. Indenfor mødes I af en god planløsning med tre værelser og pæne fyrtræsgulve, der tilfører boligen varme og karakter. Husets naturlige samlingspunkt er køkkenet, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er skabt et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte træterrasse, hvor solen kan nydes langt hen på dagen, og hvor sommerens måltider naturligt kan flyttes udenfor. Terrassen binder boligen fint sammen med den hyggelige og solrige have, der giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Som en ekstra gevinst byder ejendommen på en høj og særdeles anvendelig kælder, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby, vaskefaciliteter eller andre praktiske formål. Med et samlet etageareal på hele 141 m² er her således rigtig god plads at indrette sig på. Villaen opvarmes med fjernvarme, og beliggenheden gør det nemt at kombinere livet tæt på byen med en rolig hverdag i egen bolig og have. Kort sagt en arkitekttegnet, gedigen og velbeliggende villa til en overkommelig pris – perfekt til familien, der ønsker sig et godt hjem tæt på alt det, Svendborg har at byde på. Hvis I, lige som vi, finder denne gode villa interessant, så kontakt allerede nu Nybolig Langeland for en fremvisning, der ikke vil skuffe jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.