Fåborgvej 24

5700 Svendborg

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

11.680 kr/m²

Ejerudgift 1.754 kr./md.

128 m²
788 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 713 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 128 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1932
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 788 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ældre murermestervilla i røde mursten, beliggende i vestre bydel med gode parkeringsmuligheder bag ejendommen via privat vej. P.t. opdelt i 2 hyggelige lejligheder med plankegulve, stor rummelig kælder samt stort uudnyttet loftsrum. Ideel for den pladskrævende famillie eller det unge par som vil have en lejeindtægt. Indeholder: Entre med trappe. Stueplanslejligheden består af 2 sammenhængende opholdsstuer med plankegulv, soveværelse, køkken samt toilet.1. sals lejligheden består af 2 sammenhængende opholdsstuer med plankegulv, soveværelse, køkken samt toilet. Kælderen indeholder badeværelse med kar og bruser, vaskerum med 2 seperate baderum med brusere, mellemgang og stort disponibelt rum. Endvidere udhus med port og fritliggende carport. Stor grund med have både foran og bagved ejendommen og ugeneret indkørsel via privat fælles vej bag ejendommen. Kontakt Nybolig og aftal tid til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vestre skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Rantzausminde skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.