Rugmarken 4, Tåsinge

5700 Svendborg

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

10.833 kr/m²

Ejerudgift 1.666 kr./md.

138 m²
978 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 138 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 978 m²

Boligen har

Bryggers
Garage
Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig, velindrettet etplansvilla på lukket roligt vænge. Ejer har gennem tid gennemført mange væsentlige moderniseringer og forbedringer, bl.a. udskiftet taget til asbestfrit tag, nye vedligeholdelsesfrie sternebrædder, nyere tagrender, nyere vinduer og senest er værelser, mellemgang m.m. blevet istandsat og nymalede. Lige til at flytte ind i. Der kan stadig bruges lidt kærlighed i haven, men det er prisen sat efter. Boligindretning: praktisk bryggers/indgang med og klinkegulve, godt depotrum med naturgasanlæg, Køkken med plads til lille spiseplads og kik ud i haven, soveværelse, oprindeligt badeværelse med kar og flotte fliser, kontor/værelse, 2 meget store børneværelser samt dejlig stor vestvendt opholdsstue med udgang til flisebelagt terrasse. Endvidere muret garage. Et godt hus til den unge børnefamilie, da der er kort afstand til skole og daginstituion, idrætshal, indkøb etc. Her kan I for en billig penge får jeres husdrømme opfytldt. - Kontakt Danbolig og aftal tid til fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tåsingeskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.666 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.572 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.