Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rødeledsvej 26, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Rødeledsvej 26

5700 Svendborg

Fra Estate

1.995.000 kr.

16.488 kr/m²

Ejerudgift 1.765 kr./md.

  • 121 m²
  • 950 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rødeledsvej 26 får I en bolig med en praktisk indretning og en bekvem beliggenhed tæt på Svendborg centrum og indkøb. Her er et godt udgangspunkt for en hverdag, hvor dagligdagens gøremål nemt kan kombineres med byens butikker, caféer og kulturliv. Fra entréen byder boligen indenfor til spisestue og stue, hvor der er plads til både middage med familie og venner og afslapning i sofahjørnet. Fra stuen er der udgang til havestuen, som danner en hyggelig ramme om morgenkaffen, en god bog eller en stille stund. Boligen rummer desuden køkken, badeværelse med bruseniche samt tre værelser, der giver mulighed for at indrette sig med soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et praktisk pulterrum med plads til opbevaring. Et særligt aktiv er den store, dobbeltmurede garage med to porte. Her er gode muligheder for at kombinere parkering med plads til værktøj, opbevaring og hobbyprojekter. En så god garagebygning ses sjældent i Svendborg by. En bolig med plads til hverdagslivet og fritidens interesser – tæt på det, der gør Svendborg til en dejlig by at bo i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.765 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.452 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.