Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Parkvej 7C

8920 Randers NV

Fra EDC

2.895.000 kr.

11.816 kr/m²

Ejerudgift 2.548 kr./md.

  • 245 m²
  • 753 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
753 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Neder Hornbæks eftertragtede og familievenlige omgivelser finder I denne arkitekttegnede villa med en helt særlig atmosfære. Her forenes spændende arkitektur, forskudte niveauer, gode lysindfald og en personlig indretning, der giver boligen både charme og fleksibilitet. Den hvidmalede villa ligger smukt på en skrånende grund, hvor arkitekturen kommer flot til sin ret. Her får I carport, solvendt terrasse og en grøn, privat have med plads til leg, afslapning og udeliv. Tæt beplantning og velanlagte bede skaber en stemningsfuld oase omkring huset. Indenfor fortsætter den arkitektoniske oplevelse. De forskudte plan skaber naturlige zoner til både samvær, fordybelse og kreativitet. Den store opholdsstue bliver hjemmets naturlige samlingspunkt med brændeovn, et dejligt lysindfald og direkte adgang til haven. Herfra er der forbindelse til det lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles om dagens måltider. Fire gode værelser samt badeværelse fuldender boligen. Kælderen rummer det tidligere kunstværksted og giver mange muligheder for at indrette atelier, hobbyrum, hjemmekontor, erhverv eller en separat teenageafdeling. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og golfbane. Doktorparken ligger lige overfor, mens Gudenåens smukke naturområder er tæt på. Samtidig nås Randers C på få minutter på cykel, og motorvejen er nemt tilgængelig. En anderledes og charmerende villa for jer, der ønsker arkitektur, atmosfære og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.548 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.604 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV