Intet foto

Beethovens Alle 5A

8920 Randers NV

Fra Lokalbolig

3.698.000 kr.

22.969 kr/m²

Ejerudgift 2.777 kr./md.

161 m²
631 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 264 dage

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 161 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 2008
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 631 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et stilrent og vedligeholdelseslet hjem i det attraktive Over Hornbæk, så er dette moderne rækkehus det helt rette valg. Her bosætter I jer på en fredelig adresse, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd i en gennemtænkt planløsning. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar med kvalitetsmaterialer og en lys atmosfære, der straks får jer til at føle jer hjemme. Det er den ideelle base for familien eller parret, der ønsker komfort, moderne bekvemmeligheder og et minimum af vedligeholdelse i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.958.400 kr.
Banklån: 554.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.