← Tilbage
Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

H.C. Andersens Vej 14

8920 Randers NV

Fra EDC

3.695.000 kr.

25.660 kr/m²

Ejerudgift 3.386 kr./md.

  • 144 m²
  • 1537 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1537 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til H. C. Andersens Vej 14 i attraktive Hornbæk. Her får I en charmerende villa, hvor husets originale stil er bevaret, mens boligen er moderniseret med stor sans for kvalitet og detaljer. Resultatet er et indflytningsklart hjem, hvor klassisk atmosfære og moderne komfort går hånd i hånd. Villaen ligger på en skøn naturgrund på hele 1.537 m² og fordeler sig over tre plan. Allerede i hallen mærker man boligens særlige karakter, som fortsætter ind i den store og hyggelige stue. Her er god plads til både afslapning og samvær, og fra stuen er der direkte adgang til haven. I åben forbindelse ligger det flotte køkken, som er udført i et elegant design med blandt andet Dekton-bordplade og messing Quooker. Stueplanet fuldendes af et eksklusivt badeværelse med smukke sildebensfliser, dobbeltbruser og gennemførte detaljer. På førstesalen finder I tre gode og regulære værelser samt endnu et stilfuldt badeværelse, der viderefører boligens flotte materialevalg og gennemgående stil. Kælderen giver jer ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder med tre gode disponible rum, viktualierum og praktisk vaskerum. Kælderen er tør og velholdt og kan nemt indrettes efter familiens behov. Der er indlagt fjernvarme, og boligen har gulvvarme i hele stueplan samt på badeværelset på førstesalen. Udenfor venter en stor og frodig naturgrund, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Den store solterrasse bliver et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord, grill og lange aftener omkring bålfadet. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til Gudenåens smukke natur og et dejligt kig til Gudenåen. Herudover er der kort afstand til Rema 1000, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Motorvejsnettet nås på under fem minutter i bil. En gennemført villa med masser af charme, kvalitet og plads, som skal opleves. Velkommen hjem til H. C. Andersens Vej 14.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV