Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Parkvej 10

7400 Herning

Fra EDC

4.200.000 kr.

30.216 kr/m²

Ejerudgift 2.388 kr./md.

  • 139 m²
  • 934 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
934 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Parkvej 10 i Herning er en charmerende byvilla, der tilbyder en skøn beliggenhed overfor Mindeparken, hvilket giver jer en unik mulighed for at nyde de grønne omgivelser lige uden for døren. Med et boligareal på 139 m² fordelt på 2 plan og en kælder på 82 m², er denne bolig ideel for familien, der ønsker både funktionalitet og hygge. Villaen byder på 4 rummelige værelser, der kan indrettes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter jeres behov. Der er toilet på alle 3 plan og badeværelse i kælderen og så 1. sal. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestuen og stuen og den dejlige tilbygning fra 2013 med udsigt til haven. I kælderen er der ekstra plads til opbevaring og flere gode disponible rum, værksted og direkte adgang til garagen på 24 m². Den sydvendte, private have er en oase for dem, der elsker udendørs aktiviteter eller blot ønsker at slappe af i solen. Med et grundareal på 934 m² er der rig mulighed for at skabe jeres egen grønne drøm. Beliggenheden er en af boligens helt store forcer. I gåafstand finder I flere skoler og daginstitutioner samt Herningcentret og byens pulserende liv med flere forretninger, caféer og restauranter, der sikrer, at alle dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Byen er også hjemsted for den store multiarena Jyske Bank Boxen og MCH Arena, hvor I kan opleve alt fra koncerter til fodboldkampe. Herning Kommune tilbyder et aktivt foreningsliv og gode pasningstilbud, skoler og uddannelsesinstitutioner, hvilket gør det til et attraktivt sted for både familier og par. Med denne villa får I ikke blot en bolig, men også en unik mulighed for at bo på en af Hernings bedste beliggenheder. Parkvej 10 er en sjælden mulighed for at erhverve en bolig, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i en by, der har det hele. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 210.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.360.000 kr.
Banklån
630.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.388 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.781 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.981 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.