← Tilbage
Moderne kolonihavehus på andelsgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Parcelforeningen 1. Maj 6

2610 Rødovre

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

40.224 kr/m²

Ejerudgift 1.672 kr./md.

  • 67 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
67 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2019

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20262.995.000 kr.
  • Nuværende pris2.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligmoderne

Mæglerens beskrivelse

OmrådetVelkommen til Parcelforeningen 1. Maj – en attraktiv og veldrevet kolonihaveforening i Rødovre, hvor grønne omgivelser, et godt naboskab og en afslappet atmosfære danner rammen om hverdagen. Her får I følelsen af at være langt væk fra byens travlhed, samtidig med at indkøb, offentlig transport og Rødovres mange faciliteter ligger inden for kort afstand. Foreningen er ideel for jer, der ønsker et fristed med plads til både ro, samvær og udeliv. EjendommenOpført i 2019 fremstår dette kolonihavehus moderne, velholdt og helt indflytningsklart. Huset er opført med fokus på både komfort og energieffektivitet og er udstyret med gulvvarme, varmepumpe, solceller med 5,5 kW batteri, samt indlagt fibernet, så både indeklima og moderne hverdag er tænkt ind i boligen. Haven er en af ejendommens helt store kvaliteter. Den er overskuelig og nem at vedligeholde, samtidig med at den byder på flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her finder du også et drivhus samt et væld af forskellige frugttræer, som skaber en grøn og idyllisk atmosfære og giver mulighed for at høste egne æbler, pærer og andre sæsonfrugter. Her er med andre ord de perfekte rammer for både afslapning, haveliv og hyggelige stunder med familie og venner. IndretningenBoligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende leverum. Køkkenet fremstår moderne med god skabs- og bordplads samt en praktisk halvø, der gør madlavningen til en social oplevelse. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven. Huset rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder for både familien, gæster eller hjemmekontoret, mens det stilrene badeværelse er indrettet med bruseniche og moderne materialevalg. Resultatet er en bolig, hvor funktionalitet, komfort og en lys atmosfære går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 886 m
Bus
Krondalvej
Ca. 182 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 827 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 938 m
Se 3 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Daells
Ca. 1,4 km
Fitness
Anger Management
Ca. 504 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
706 m
Motorvej
592 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.672 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre