MODERNE FRITIDSHUS MED SYDVENDT HAVE, billede 1 af 3
1 / 3

Jyllingevej 287A

2610 Rødovre

Fra Home.dk

1.450.000 kr.

43.939 kr/m²

Ejerudgift 1.793 kr./md.

  • 33 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
33 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2014

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

hyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

BELIGGENHEDEN: Med kun 20 minutter til Rådhuspladsen og kort afstand til både Damhussøen, Damhusengen, Vestvolden, Rødovre Centrum samt Islev Torv, er der et væld af muligheder for aktiviteter i nærområdet. Beliggenheden må derfor betegnes som både attraktiv og central. FORENINGEN: “H/F Dano” har rødder tilbage til 1940’erne og danner i dag rammen om et hyggeligt og velfungerende foreningsliv. Foreningen er organiseret som en andelsforening, hvor man har brugsret til sin have og ejer huset på grunden. Optagelse som andelshaver kræver godkendelse fra bestyrelsen. EJENDOMMEN: Huset ligger på en solrig grund, hvor et praktisk stisystem gør det nemt at bevæge sig rundt. Haven er placeret bag huset, afskærmet fra vejen, og vender mod syd, hvilket sikrer mange solrige timer og en skøn, åben atmosfære. Madlavning kan nemt foregå udendørs, da der er etableret både rindende vand og kloak ved et funktionelt stålkøkken – grillen skal dog medbringes selv. Ejendommen fremstår med sort tag og elegante, hvide facader i fibercement, som kræver minimal vedligeholdelse. Samtidig bevares den klassiske kolonihavecharme, der kendetegner træhuse. Huset er velisoleret og udstyret med sprossede termovinduer, hvilket bidrager til en fornuftig varmeøkonomi. En installeret varmepumpe sørger for både opvarmning og køling efter behov. Derudover er der opsat udendørs belysning i baghaven, som skaber en hyggelig stemning på de sene sommeraftener.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tårnvej (Jyllingevej)
Ca. 250 m
Dagligvarer
Min Købmand Rødovre
Ca. 511 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Schweizerdalsparken
Ca. 725 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 1,0 km
Café
Café Krogen
Ca. 1,1 km
Fitness
Anger Management
Ca. 757 m
Apotek
Islev Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
335 m
Motorvej
452 m
Jernbane
2,9 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.522 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre