← Tilbage
UNIKT MODERNE ANDELSHAVE PÅ EN SKØN GRUND, billede 1 af 3
1 / 3

Parcelforeningen 1. Maj 17

2610 Rødovre

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

43.209 kr/m²

Ejerudgift 1.730 kr./md.

  • 67 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
67 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2010

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20263.111.111 kr.
  • Nuværende pris2.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDET:Velkommen til en skøn oase i den populære Parcelhaveforeningen 1. Maj. Her får du en attraktiv beliggenhed i et lukket og trygt område, hvor adgang er forbeholdt foreningens beboere. Det skaber rolige og sikre rammer med en hyggelig atmosfære, hvor fællesskab og privatliv går hånd i hånd. Foreningen er kendt for sit velfungerende miljø og de grønne omgivelser, som danner den perfekte ramme om afslappende hverdage og hyggelige stunder med familie og venner. Samtidig er beliggenheden ideel med kort afstand til både Rødovre, Husum og Herlev. EJENDOMMEN:Her får du et fritidshus, der er indrettet med fokus på livskvalitet, komfort og afslapning. Boligen fremstår velholdt og indbydende med en smuk, flisebelagt terrasse, hvor en del er overdækket og udstyret med ovenlys. Terrassen danner sammen med den lækre jacuzzi et fantastisk uderum, som kan nydes fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Den velanlagte have indbyder til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener i grønne omgivelser. Ude- og indemiljø smelter harmonisk sammen og skaber en sjælden helhed, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Som et ekstra plus findes et separat anneks på grunden, der giver gode muligheder for gæsteovernatning, hobbyrum eller ekstra opbevaring. INDRETNING:Boligen fremstår særdeles indflytningsklar med en veldisponeret planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue er integreret i ét stort og indbydende opholdsrum. Fra opholdsrummet er der adgang til tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både parret og den lille familie. Badeværelset er praktisk placeret ved entréen, hvilket gør det nemt at komme direkte ind fra terrassen og jacuzzien. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald i hele boligen og skaber en lys, luftig og indbydende atmosfære dagen igennem. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, solrige terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver optimale rammer for udeliv i fredelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 886 m
Bus
Krondalvej
Ca. 182 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 827 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 938 m
Se 3 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Daells
Ca. 1,4 km
Fitness
Anger Management
Ca. 504 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
706 m
Motorvej
592 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.730 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.786 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.167 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre