← Tilbage
ANDELSHAVE I VELDREVET FORENING - KLOAKERING OG VAND ÅRET RUNDT, billede 1 af 3
1 / 3

Parcelforeningen 1. Maj 18

2610 Rødovre

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

39.900 kr/m²

Ejerudgift 1.796 kr./md.

  • 50 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2000

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20262.095.000 kr.
  • Nuværende pris1.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

OmrådetVelbeliggende i Parcelforeningen 1. Maj i Rødovre finder du dette hyggelige kolonihavehus, som er placeret væk fra de større veje. Her kan du nyde fredelige omgivelser, fuglesang og den særlige kolonihavestemning, samtidig med at du har nem adgang til byens faciliteter. Området er ideelt for dig, der ønsker et fristed med ro, grønne omgivelser og et godt nabofællesskab. EjendommenPå en dejlig og privat grund får du masser af muligheder for at skabe dit eget grønne paradis. Haven er ugeneret og indbyder til både afslapning, hyggelige grillaftener og haveprojekter. Den gode grundstørrelse giver plads til leg, dyrkning eller etablering af flere hyggelige opholdsområder, så du kan nyde udelivet i fulde drag. IndretningenBoligen byder på 50 velindrettede kvadratmeter, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Husets åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen og danner et naturligt samlingspunkt for familie og venner. De åbne opholdsarealer giver en god rumfornemmelse og fleksible indretningsmuligheder, så boligen nemt kan tilpasses forskellige behov. En særlig kvalitet ved huset er den gode udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan du nyde udsigten til haven i læ og komfort fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Udestuen tilfører ekstra opholdsplads og skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder, uanset om det er med morgenkaffen, en god bog eller gæster omkring bordet. Derudover byder huset på et godt og regulært soveværelse med plads til både seng og opbevaring. Samlet set får du et charmerende og funktionelt kolonihavehus med en gennemtænkt indretning, hvor lys, åbenhed og hygge går hånd i hånd. Et oplagt fristed for dig, der ønsker fredelige omgivelser, en privat have og gode rammer for afslapning og samvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 886 m
Bus
Krondalvej
Ca. 182 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 827 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 938 m
Se 3 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Daells
Ca. 1,4 km
Fitness
Anger Management
Ca. 504 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
706 m
Motorvej
592 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.796 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.678 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre