Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pallesdamvej 10, Stårup, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Pallesdamvej 10

7840 Højslev

Fra John Frandsen

495.000 kr.

4.901 kr/m²

Ejerudgift 972 kr./md.

  • 101 m²
  • 1.772 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.772 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 482.774–626.441 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landejendom med naturskønne omgivelser og masser af muligheder - På Pallesdamvej 10 i Stårup finder I denne hyggelige ejendom med masser af charme, sjæl og muligheder. Her mødes en dejlig landlig atmosfære med grønne omgivelser og god plads til at nyde livet. Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum med flotte plankegulve, hvidmalede trælofter og fine buede åbninger, der giver hjemmet et hyggeligt og personligt udtryk. I stueplan finder I et stort opholdsrum i forbindelse med køkkenet, mens førstesalen rummer tre værelser. Kælderen rummer blandt andet badeværelse, vaskerum og disponible rum, som kan anvendes efter behov. Udendørs fortsætter den landlige stemning med en stor og grøn grund, hvor træer, buske og åbne arealer skaber en ugeneret ramme om ejendommen. Den tilhørende bygning giver desuden gode muligheder for værksted, hobby eller opbevaring. En oplagt ejendom for jer, der drømmer om landlig ro og ønsker muligheden for at sætte jeres eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
972 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.