Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lærkenborgvej 10A, Hald, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkenborgvej 10A

7840 Højslev

Fra John Frandsen

575.000 kr.

4.049 kr/m²

Ejerudgift 1.046 kr./md.

  • 142 m²
  • 3.191 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 815 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.191 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 676.824–849.008 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landsted med sø og skov som naboer - Velkommen til denne vidunderlige bolig, der ligger idyllisk placeret i naturskønne omgivelser med nem adgang til både skov og sø. Hjemmet ligger på en fredelig og privat vej lige uden for Hald, hvilket sikrer ro og fred i hverdagen. Facadeklatreplanter som klatrehortensia tilføjer karakter og charme til huset. Indenfor bliver man mødt af en varm atmosfære med synlige loftsbjælker, som giver et rustikt og indbydende præg. Stuen imponerer med et fantastisk lysindfald fra både nord og syd, der skaber en lys og luftig stemning. Denne bolig kan anvendes som både helårsbolig og fritidsbolig, takket være fleksibel boligordning. Huset byder på en praktisk entre, der leder ind til et lyst værelse og et badeværelse med moderne bruseniche og hvide klinker på både gulv og vægge. Fra entreen kommer man ind i det flotte spisekøkken, som er udstyret med elegant, hvidt inventar med bøgekant, der fremstår særdeles velholdt. Køkkenet er åbent forbundet med den hyggelige stue, der har en brændeovn og direkte adgang til en sydvendt terrasse – perfekt til at nyde solrige dage. Stuen fører videre til to rummelige værelser, som tilbyder masser af plads og komfort. På den modsatte side af grusvejen finder man et alsidigt udhus med flere anvendelsesmuligheder. Den ene del kan bruges som et multirum eller hobbyværksted, mens den anden del rummer en mindre lade, ideel til opbevaring af maskiner, biler eller andet udstyr. Alt i alt er dette en pragtfuld og spændende bolig, der tilbyder utallige anvendelsesmuligheder

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.838 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.