← Tilbage
P. Andersens Vej 1, st. th., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

P. Andersens Vej 1, st. th.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

5.195.000 kr.

69.267 kr/m²

Vurderet 21% under markedet

Ejerudgift 3.373 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.650 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,1 mio. kr.

21% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en lys og indbydende lejlighed på 75 m², som står klar til at danne ramme om dit næste hjem. Lejligheden er nyrenoveret, nymalet og har fået helt nyt køkken og badeværelse samt nyslebne gulve, nyt el- og VVS-installationer og nye vinduer med støjreducerende glas mod gaden. så du kan flytte direkte ind uden at skulle bruge de første måneder på renovering. Planløsningen er god og overskuelig med entré, køkken, badeværelse, værelse samt to stuer en suite. De to stuer giver boligen en dejlig rummelighed og kan indrettes efter behov, eksempelvis med en klassisk opdeling mellem spise- og opholdsstue, med plads til hjemmekontor og gæster eller ved at indrette den ene stue som værelse nr. to. Det giver en fleksibel planløsning, som kan tilpasses forskellige behov. Det nye køkken er holdt i et enkelt og tidløst udtryk med hvide elementer og giver et frisk udgangspunkt for både hverdagens hurtige måltider og de lidt længere middage. Også badeværelset er helt nyt, hvilket giver en ekstra komfort og betyder, at de store poster allerede er taget hånd om. Værelset ligger separat fra stuerne. Samlet set får du en fleksibel og indflytningsklar bolig, der passer godt til både singlen, parret og den lille familie, og som også vil være oplagt som førstegangskøb eller forældrekøb. Til ejendommen hører et fælles gårdmiljø, hvor du kan trække ud og nyde en stille stund, når vejret indbyder til det. P. Andersens Vej ligger i et attraktivt og centralt område på Frederiksberg med en rigtig god beliggenhed tæt på både transport, indkøb og byliv. Fasanvej Metrostation ligger kun få minutters gang fra hoveddøren, og herfra kan du hurtigt komme rundt omkring. Samtidig har du Frederiksberg Centret, CBS, caféer, butikker og Fitness i nærområdet. Frederiksberg Have og Zoologisk Have giver gode muligheder for gåture og grønne pauser fra bylivet. En nyrenoveret og indflytningsklar lejlighed, hvor de store ting allerede er ordnet, med nyt køkken, nyt badeværelse, nyslebne gulve og nymalede rammer, samtidig med at beliggenheden tæt ved metroen gør hverdagen både nem og levende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 57 m
Bus
Fasanvej St.
Ca. 17 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 28 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 117 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 63 m · 14 inden for 1 km
Café
CBS Kilen
Ca. 161 m · 39 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 26 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Fasan Apoteket
Ca. 63 m · 6 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
488 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg

33220101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg