
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv.
2920 Charlottenlund
Fra EDC
8.250.000 kr.
81.683 kr/m²
Vurderet 22% over markedetEjerudgift 6.173 kr./md.
- 101 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.20
- Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 101 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1935
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 938 m²
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,4–7,4 mio. kr.
22% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ordrup Jagtvej
- Ca. 234 m
- Dagligvarer
- Tips Kiosk
- Ca. 752 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 712 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Maison D Brød
- Ca. 508 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe P
- Ca. 522 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Ordrup Apotek
- Ca. 892 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 622 m
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 438 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 412.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.600.000 kr.
- Banklån
- 1.237.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.173 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 46.230 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.767 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
39656300







