Ole Langes Vej 2, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Ole Langes Vej 2

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.279.000 kr.

9.136 kr/m²

Ejerudgift 1.343 kr./md.

  • 140 m²
  • 1007 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1997
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1007 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og velindrettet bolig med gulvvarme overalt og 4 værelser Udvendigt Ejendommen er opført i 1997 i røde teglsten, beton tagsten og gulvvarme overalt. Boligen er bygget i gode materialer og er løbende renoveret og moderniseret, senest i 2022 er installationer udskiftet, og i 2021 er badeværelset moderniseret. Boligen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C.Dertil kommer en overdækket træterrasse med troldtekt lofter. Haven opdelt med flere niveauer, hvor der er en hævet terrasse, her har du en fantastisk udsigt. Ejendommen er beliggende på en dejlig grund på 1.007 kvm. Der er 140 kvm velindrettet bolig og en god carport på 40 kvm med redskabsrum Indvendigt Boligen er indrettet med stor stue med flotte svenske fyrplankegulve, pænt køkken/alrum med køkken fra HTH og udgang til overdækket træterrasse. Dertil kommer et moderniseret badeværelse og bryggers med god skabsplads, samt en pæn entré. Derudover er der hele 4 gode værelser, hvoraf 1 soveværelse med faste skabe. Beliggenhed Villaen er beliggende i roligt etableret villakvarter i Brovst. Gode stiforbindelser til bymidten. Gåafstand til indkøb, nyplantet skovareal ved "Bratskov" og idrætsanlæg med sportshal. Cykelafstand til skole og offentlig transport. Ring for en fremvisning på 9696 1120. Vil du vide mere om, hvad Brovst har at byde på? Så se nærmere her: https://www.facebook.com/jammerbugtkommune/videos/578264444662392

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.023.200 kr.
Banklån
191.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.396 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst