Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østre Alle 8, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Østre Alle 8

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

13.688 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.282 kr./md.

  • 80 m²
  • 583 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 846.138–1.028.359 kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt dobbelthus med hyggelig have og anvendelig kælder Her udbydes et dobbelthus med en overskuelig og velfungerende planløsning – ideel til førstegangskøberen, singlen eller parret, der ønsker en tryg base med både bolig og ekstra plads i kælderen. Boligen fremstår pæn med en rolig atmosfære. Ved ankomsten mødes I af en klassisk ejendom med carport og indkørsel. Indenfor bydes I velkommen i en praktisk entré med plads til hverdagens behov. Herfra er der adgang til boligens centrale rum, hvor køkkenet ligger med plads til spisebord. Køkkenet fremstår funktionelt og giver en fin ramme om hverdagen. Videre finder I opholdsstuen, som har et behageligt lysindfald og plads til både sofaområde og spiseplads. Rummet er let at indrette og fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket giver en god sammenhæng mellem inde og ude. Boligen rummer ét soveværelse i en god og anvendelig størrelse samt et lyst og funktionelt badeværelse med brus. Ekstra plads i kælderen Kælderen udgør et godt supplement til boligen og giver jer flere anvendelige rum til opbevaring, hobby eller hjemmearbejde. Herudover findes et praktisk bryggers, som bidrager til en nem og funktionel hverdag. Nem og hyggelig have Udendørs får I en overskuelig og lukket have med græsplæne og hyggelige opholdsområder. Haven er nem at holde og giver plads til både afslapning og udeliv. Terrassen ligger i direkte forbindelse med boligen og er oplagt til sommerens ophold. Beliggenheden er yderst central med kort afstand til både indkøb og byens centrum, som ligger lige rundt om hjørnet. Her får du en nem og bekvem hverdag, hvor alt det nødvendige er inden for gåafstand. En oplagt bolig til dig, der ønsker et overkommelig hjem med egen have og gode anvendelsesmuligheder – uden at gå på kompromis med hverdagens funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.599 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.