Østergade 36, Allested, 5672 Broby, billede 1 af 1

Østergade 36

5672 Broby

Fra Estate

995.000 kr.

9.476 kr/m²

Ejerudgift 1.180 kr./md.

  • 105 m²
  • 448 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
448 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 36 i Allested – en villa med 105 m² bolig, en god planløsning og flere praktiske ekstraarealer. Boligen er opført i 1924 og ligger på en 448 m² grund. Indenfor mødes I af en entré med adgang til boligens forskellige rum. Stueetagen rummer en lys og hyggelig stue med brændeovn, et rummeligt køkken med spiseplads samt et toilet. På førstesalen findes to værelser, hvoraf det ene er indrettet som soveværelse, samt boligens badeværelse. Her får I en fin udnyttelse af boligens 105 m² og en indretning, der fungerer til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller hobby. Kælderen på 70 m² giver desuden masser af praktisk plads med blandt andet vaskerum og disponible rum. Kælderen fremstår funktionel og kan bruges til opbevaring, hobby og andre praktiske formål. Udenfor venter en hyggelig gårdhave med god plads til havemøbler og udeliv samt et grønt haveareal. På grunden findes desuden et større udhus på 41 m² og en carport på 19 m², som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobby. I Allested får I en hyggelig hverdag med skole, daginstitutioner og lokale indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Byen ligger naturskønt på Midtfyn, og fra adressen er der gode forbindelser til de omkringliggende byer. En bolig med en hyggelig atmosfære, gode anvendelsesmuligheder og fine ekstraarealer – midt i Allested.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.180 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby