Søndergade 16, Sh Lyndelse, 5672 Broby, billede 1 af 1

Søndergade 16

5672 Broby

Fra Nybolig

775.000 kr.

5.308 kr/m²

Ejerudgift 864 kr./md.

  • 146 m²
  • 1324 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1324 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om god plads både inde og ude, en fredelig beliggenhed og en skøn udsigt over åbne marker? Så byder denne velindrettede villa på 146 m² beboelse og over 1.300 m2 grund en oplagt mulighed. Her får I en rummelig bolig med hele fem værelser, en stor have og hvor naturen danner en smuk kulisse om hverdagen. Boligen er opført i klassisk 60'er-stil og fremstår velholdt med en funktionel planløsning, der gør det nemt at indrette sig efter familiens behov. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver et dejligt kig til de åbne marker. Her er god plads til både sofahjørne og spiseafdeling, så familie og gæster kan samles i hyggelige omgivelser. De fem værelser giver en fleksibel indretning med plads til børnefamilien, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Køkkenet er praktisk indrettet med mulighed for en hyggelig spiseplads. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem bolig og have. Her får I en tryg og rolig beliggenhed. Lyder denne villa som jeres næste hjem? Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
864 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby