Ørnevej 55, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Ørnevej 55

9900 Frederikshavn

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

6.256 kr/m²

Ejerudgift 1.531 kr./md.

  • 223 m²
  • 462 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 292 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
462 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stort, familievenligt rækkehus i FrederikshavnDrømmer I om at få plads til dine, mine og vores børn, er Ørnevej 55 i Frederikshavn lige noget for jer. Her finder I nemlig et 303 etagemeter stort rækkehus, der blandt andet byder på tre stuer, et køkken, etgæstetoilet, et badeværelse, et kontor og tre værelser med mulighed for at lave flere. I får også en kælderog en have med gode terrasser. Som boligen står nu, indeholder den tre værelser og et kontor, men det ene værelse har tidligere været to, så her kan I let genetablere væggen, ligesom den ene stue også oplagt kan anvendes som et værelse. Læg mærke til det store værelse på øverste etage med loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer. Det naturlige samlingspunkt er de tre stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Den midterste stue har åbning ind til køkkenet, så det er let at være sammen på tværs af aktiviteter, og fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen. I skal glæde jer til at indtage haven i sommerhalvåret, hvor I kan nyde tilværelsen på de to terrasser, der vender mod vest og modtager aftensolen. Her kan I arrangere med havesæt, solsenge og grill, og da haven primært er anlagt med græs, er den ganske let at holde. I bosætter jer på en fredelig vej, og herfra er der hverken langt til hverdagens fornødenheder eller naturskønne omgivelser. Skole, daginstitution og dagligvarebutikker findes inden for en radius af én kilometer, ligesom I kan gå til Plantagen, det maritime havnemiljø og midtbyens mange muligheder. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Frederikshavn - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

92920020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn