Ørnevej 47, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Ørnevej 47

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

11.581 kr/m²

Ejerudgift 1.321 kr./md.

  • 155 m²
  • 583 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 579 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne skønne villa i Frederikshavn får I et hjem, der emmer af indbydende charme og moderne komfort. Boligen strækker sig over 155 kvadratmeter og byder på 3 dejlige værelser, perfekt til både familieliv og hyggelige sammenkomster. Den åbne og lyse indretning skaber en varm atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med moderne detaljer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der plads til at samle familie og venner omkring spisebordet, hvor gode stunder kan nydes i det naturlige lys, der strømmer ind fra de store vinduer. Stuen indbyder til afslapning og hyggelige stunder foran brændeovnen. Villaen er indflytningsklar og præsenterer sig flot med sine smukke, renoverede indvendige rum, der gør det nemt at flytte ind og begynde livet her straks. Den gode planløsning giver mulighed for at indrette sig, som man ønsker, og den centrale beliggenhed i Frederikshavn sikrer, at I har alt, hvad I behøver, lige ved hånden. Udenfor venter en overkommelig have, hvor der er fint med flisebelægning. Denne villa er et perfekt valg for dem, der søger en indbydende og funktionel bolig i hjertet af Frederikshavn. Bestil en fremvisning og oplev selv det skønne hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.321 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn