← Tilbage
Holger Drachmanns Vej 2B, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Holger Drachmanns Vej 2B

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

14.349 kr/m²

Ejerudgift 2.363 kr./md.

  • 146 m²
  • 746 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 941 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
746 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på Holger Drachmanns Vej 2B, 9900 Frederikshavn, er beliggende i anden række, kun 50m fra havet. Huset præsenterer sig som velholdt og udstråler en hyggelig atmosfære. Boligen er renoveret i 2022 og bygget i 1981, dette hus i et plan byder på et boligareal på 146 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til komfortabelt familieliv. Beliggende ved Bangsbostrand i Frederikshavn, nyder ejendommen godt af sin nærhed til vandet og den attraktive beliggenhed. Der er ligeledes kort afstand til dagligvareindkøb og Frederikshavn Isstadion. Ved ankomsten mødes man af en velplejet facade og en rummelig grund på 746 kvadratmeter, der giver mulighed for privatliv og udfoldelse udendørs. En særlig attraktion er den overdækkede terrasse, der inviterer til hyggelige stunder udendørs i al slags vejr, samt en ugeneret baghave, perfekt til afslapning og leg. Indendørs byder boligen på en praktisk planløsning og en god udnyttelse af rummet. Et stort bryggers tilbyder opbevaringsmuligheder og plads til praktiske gøremål. Boligen rummer desuden 3 værelser, hvilket giver rigelig plads til hele familien, samt 2 badeværelser. Køkken-alrummet og stuen smelter elegant sammen, hvilket skaber åbent og indbydende opholdsrum, perfekt til både afslapning og underholdning. Et lysfyldt interiør og gode faciliteter bidrager til boligens charme og funktionalitet. Endvidere inkluderer ejendommen et isoleret redskabsrum og en rummelig garage, der tilbyder praktisk opbevaringsplads samt sikker parkering til bilen. Samlet set er Holger Drachmanns Vej 2B en god villa med sin ideelle beliggenhed, velholdte tilstand og funktionelle indretning, der giver optimale rammer for komfortabelt og bekvemt familieliv. Alternativt kan boligen anvendes som fritidsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.535 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn