Rosevej 37

Villa på 115 m² med 67 kvm. dyb anvendelig kælder med gulvvarme i Frederikshavn med tre værelser og stor kælder med 2 gode disp. rum. Der er dræn rundt huset og der er helt ny lækkert træterrasse. Denne hvide murstensvilla i Frederikshavn fremstår med en indbydende fremtoning og byder på 115 m² bolig fordelt over to plan, suppleret af en rummelig kælder på 67 m². Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår lys med en atmosfære, der byder velkommen fra første øjeblik. De hvide facader og det mørke tag giver et klassisk udtryk, mens den gennemtænkte indretning skaber en bolig, hvor kvadratmeterne udnyttes effektivt til både familieliv og hverdagsrutiner. Her får man en bolig, der er klar til indflytning og indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet i dagligdagen. Indenfor mødes man af en lys og venlig indretning, hvor stuen fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Her strømmer det naturlige lys ind gennem store vinduespartier, der binder ude- og indelivet sammen. En brændeovn tilfører ekstra varme og atmosfære til rummet, som har god plads til både sofaarrangement og spisebord. Køkkenet er moderne og funktionelt med god bordplads og integrerede løsninger, der gør madlavningen nem. Boligen rummer i alt fem værelser, som giver fleksibilitet til alt fra soveværelser og børneværelser til kontor eller hobbyrum. Det store badeværelse er opført i stilrene materialer, og kælderetagen tilføjer værdifuld ekstraplads med disponible rum og bryggersfaciliteter. Udenfor venter en solrig og velanlagt have, der inviterer til afslapning under åben himmel. En træterrasse i flere niveauer fungerer som en forlængelse af stuen og giver rigelig plads til sommerens grillaftener og stunder i det fri. Haven er lukket og ugeneret, hvilket sikrer privatliv og ro, mens det grønne areal giver plads til leg og aktiviteter for hele familien. Et tilhørende udhus giver praktiske muligheder for opbevaring af cykler og haveudstyr, og den velholdte belægning ved indgangen skaber en pæn velkomst. Terrassemiljøet er indrettet med fokus på kvalitet og udeliv, hvor de brede trappetrin skaber en elegant overgang mellem hus og have. Beliggenheden er ideel for hverdagens behov, da boligen er placeret tæt på både skole og daginstitutioner, hvilket gør logistikken for børnefamilien enkel. Indkøbsmuligheder er inden for kort afstand, så de daglige indkøb hurtigt kan klares. For dem, der sætter pris på frisk luft og naturoplevelser, er kysten kun 600 meter væk, hvilket indbyder til gåture langs vandet eller afslappende dage på stranden.