Velholdt Vendia-hus med 3 børneværelser og hyggelig have, billede 1 af 3
1 / 3

Jyllandsgade 50

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

10.109 kr/m²

  • 138 m²
  • 816 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 367 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette rummelige og velindrettede Vendia-hus, ideelt beliggende tæt på både hverdagens nødvendigheder og gode fritidsmuligheder. Her bor du i kort afstand til indkøb, specialbutikker, skole og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier og andre, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Boligen rummer hele fire værelser – tre børneværelser og et soveværelse – samt et lyst og åbent køkken/alrum, hvor der er god plads til både familieliv og gæster. Køkkenet er fra Designa (2010) og fremstår både stilrent og funktionelt. Det tilhørende bryggers er ligeledes opført med Designa-elementer i 2013 og har gulvvarme for ekstra komfort, i forbindelse med bryggers har du et godt gæstetoilet, endvidere et godt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Fra alrummet er der adgang til stuen der er integreret med den opvarmet udestue fra 1999 med mahognivinduer, som giver et behageligt lysindfald og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet – perfekt til hygge hele året rundt. Udenfor venter en dejlig, velanlagt og velplejet have med diverse udhuse/værksted samt carport, hvorfra du går tørskoet ind i huset bryggers. Her får du en velholdt bolig med mange gode detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen – og med plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn