Uranienborgvej 18, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Uranienborgvej 18

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

5.584 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

  • 214 m²
  • 818 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 326 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
818 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 214 m² med 5 værelser, grund på 818 m², bygget i 1978. Her bydes på et lyst og rummeligt hjem med en klassisk arkitektur og indbydende facade i gult murværk. Den brede indkørsel fører til en garage og carport, der skaber gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Et hegn omkring grunden sikrer privatliv, og de store vinduer giver et lyst førstehåndsindtryk. Boligen rummer fem værelser fordelt over to etager, hvilket giver god plads til både familieliv og hjemmearbejde. Stueplan byder på et stort køkken med sorte skabselementer og god arbejdsplads, der åbner op mod en lys stue med flere vinduespartier, som sikrer et naturligt lysindfald. Fra stuen er der udgang til den store terrasse, hvilket skaber en god forbindelse mellem inde og ude. Derudover findes et praktisk bryggers og et gæstetoilet, samt en kælder med ekstra opbevaringsrum. Terrassen løber delvist rundt om huset og byder på sol fra formiddag til aften, hvilket giver gode rammer for udendørsliv og samvær. Haven er overskuelig med velholdt græs og hæk langs grunden, der skaber en ugeneret og tryg atmosfære. Fra første sal er der en stor altan til et af værelserne med udsigt over nabolaget, som giver yderligere udendørs opholdsrum. Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Skole og indkøb findes inden for 5 minutters cykelafstand, og busstoppested knap 300 meter fra døren sikrer nem transport til byen. Der er samtidig kort vej til grønne områder, der inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning. Her får I en velholdt villa med god plads til både familieliv og privatliv, praktiske faciliteter som garage, bryggers og kælder samt en solrig have med terrasse. Kontakt Nybolig Frederikshavn på tlf. 98 42 67 00 for fremvisning og oplev boligens muligheder på egen hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.841 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.760 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn