Ørnevej 19, 9700 Brønderslev, billede 1 af 1

Ørnevej 19

9700 Brønderslev

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.528 kr/m²

Ejerudgift 1.664 kr./md.

  • 142 m²
  • 937 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 772 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
937 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ørnevej 19 ligger en vaskeægte familievilla i et roligt og trygt kvarter tæt på hverdagens gøremål. Her kan børnene lege trygt på Gøgens Vænge, der er en sidegade til Ørnevej, og samtidig bliver I naboer til fællesarealet med boldbane og legeplads. Foruden den gode beliggenhed flytter I ind i 142 veldisponerede kvadratmeter, der breder sig over ét plan, og med tre værelser på stribe, kan hele familien drømme væg mod væg. Nyere Eternittag fra ca. 2005. Når I så småt begynder at bevæge jer videre indenfor, bliver det tydeligt, at huset er fra 70’erne, da villaen er opdelt i separat sove- og opholdsafdeling. I kan tilgå hjemmet via bryggerset med vaske-/tørrefaciliteter eller gennem entréen, der glider videre over i en fordelingsgang. Fra sidstnævnte indgang kan I tage et nærmere kig på badeværelset, der er indrettet med toilet, separat brus og udluftningsvindue, mens de tre værelser venter på at blive valgt. Spisekøkkenet har en god størrelse med plads til flere kokke på samme tid, og skulle der komme gæster, kan middagen spises i stuen, hvor der både er plads til at indrette med spise- og opholdsafsnit. Som lidt af en genistreg vil de hyggelige aftener udspille sig i den nedsænkede pejsestue, hvor de dansende flammer sætter stemningen. Grunden tæller 937 kvadratmeter, og når I ankommer til adressen, bliver I mødt af en velanlagt forhave og en rummelig indkørsel, der baner vejen til garagen. Bagtil kan I se frem til en jævn plæne med plads til leg og en læfuld fliseterrasse, hvor hyggelige grillaftener kan udspille sig. Skulle haven føles for trang, er det bare om at sætte kurs mod det grønne fællesareal, der er en del af Gøgens og Havørnens Vænge ejerlaug. Den fredelige beliggenhed har mange fordele, der er værd at fremhæve, såsom den korte afstand til Søndergade Skole, hvilket gør den travle hverdag lidt ekstra bekvem for familien. Der er heldigvis heller ikke langt til Østergade med flere gode indkøbsmuligheder, og nær torvet er der både takeaway, café, station og grønne åndehuller.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.923 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev