Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øerkrogvejen 2, 412, Øer Maritime Ferieby, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 8
1 / 8

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

29.267 kr/m²

Ejerudgift 3.112 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2027

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusivt projekt på Tårnpladsen i Øer Maritime Ferieby - Enestående nybyggeriprojekt bestående af 22 eksklsive ferielejligheder - Hver med sin egen altan og terrasse! Helt centralt i Øer Maritime Ferieby, med havnebassinet som nærmeste nabo, opføres nu et nyt og eksklusivt projekt bestående af 22 luksuriøse ferielejligheder. De 22 lejligheder opføres i kvalitetsmaterialer og med et moderne, stilrent arkitektonisk udtryk, der harmonerer elegant med den eksisterende bebyggelse i feriebyen. Moderne arkitektur i maritime omgivelserHer forenes moderne arkitektur og en enestående maritim beliggenhed i et miljø, hvor livet omkring havnen bliver en naturlig del af oplevelsen. Fra lejlighederne er der udsigt over havnebassinet, bådebroerne og de smukke sejlbåde – et levende og stemningsfuldt panorama. Indretningen er gennemtænkt med fokus på komfort, æstetik og funktionalitet. De enkelte boliger varierer i tre størrelser, mens den overordnede indretning og materialeholdning skaber et ensartet og eksklusivtudtryk. Alle tre typer lejlighed besidder tre soverum og èn stor hems. Fra samt­li­ge lej­lig­he­der kan det ma­ri­ti­me mil­jø op­le­ves helt tæt på. Ud­sig­ten over hav­ne­bas­si­net, li­vet på van­det og den sær­li­ge at­mos­fæ­re om­kring bå­de­bro­er­ne ska­ber en gan­ske sær­lig ram­me om op­hol­det. Et maritimt fristed med oplevelser lige uden for dørenØer Maritime Ferieby er skabt til dem, der sætter pris på frihed, aktive oplevelser og nærheden til vandet – men også på muligheden for at trække sig tilbage og nyde roen. Som ejer er der mulighed for, mod betaling, at benytte feriebyens mange faciliteter. Her findes blandt andet svømmehal med varmtvandsbassiner og sauna samt sportshal med badminton, padelbane, bordtennis, børnerum og fitnessfaciliteter. Udendørs venter blandt andet tennisbaner, beachvolley, minigolf, legeplads og fodboldbane. For den, der søger mere fredelige stunder, byder området på smukke kyststrækninger, badestrande og en usædvanligt naturskøn beliggenhed, der indbyder til lange gåture, afslapning og fordybelse. Lejlighederne udbydes til attraktive projektpriser med priser startende fra 2.195.000 kr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.770 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.