Indflytningsklar ejerlejlighed på havnen i Ebeltoft., billede 1 af 3
1 / 3

Havnevej 10H, 1.

8400 Ebeltoft

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

29.242 kr/m²

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende lejlighed på Ebeltoft Havn med byliv, kultur og vand lige uden for døren. Her får I en attraktiv beliggenhed tæt på gågaden, hyggelige caféer og byens mange oplevelser, mens stranden ligger blot en kort gåtur væk. Fra den skønne tagterrasse kan I nyde solen og ikke mindst de stemningsfulde solnedgange over Ebeltoft Vig. Lejligheden er beliggende på 1. sal og fordeler sig over to plan med et dejligt uderum direkte i forbindelse med tagetagen. Heroppe findes et lyst opholdsrum med åben afskærmning mod den underliggende bolig. Lejligheden byder desuden på et indbydende køkken-alrum, soveværelse med skabe samt badeværelse med lyse klinker og badekar indsat i bruseniche. Bebyggelsen er opført i 2007 på en attraktiv placering midt i Ebeltofts historiske havneområde og tæt på bymidten. Langs havnen løber en hyggelig promenadesti fra Fiskerihavnen forbi Glasmuseet og videre til Fregathavnen, mens en hovedsti forbinder centrum med havnefronten. Fra havnebassinet løber en kanal ind i bebyggelsens grønne fællesareal, hvor der også er anløbsplads til mindre både. Her får I en indflytningsklar ejerlejlighed med et skønt maritimt miljø, en attraktiv beliggenhed og en flot energimærkning C. En bolig, der henvender sig bredt til både yngre og ældre, som ønsker at bo centralt med vand, natur og Ebeltofts hyggelige byliv lige uden for døren. Til lejligheden er der et tilhørende depotrum, og ejerforeningen har en gæstelejlighed der kan lejes. Sælger har en bådplads, som evt. kan tilkøbes. Velkommen til !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.056 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ebeltoft - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft