Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øerkrogvejen 2, 330, Øer Maritime Ferieby, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 8
1 / 8

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

28.492 kr/m²

Ejerudgift 3.718 kr./md.

  • 63 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
3

Annoncen: 63 m² · BBR: 180 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Ingen
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot renoveret feriebolig beliggende i Krabben - ud mod havnebassinet - Øer Maritime Ferieby, på næsetippen af smukke Djursland, er det perfekte ferieland for hele familien. Feriebyen er opført på syv sammenhængende øer, og er omgivet af havnemiljøer og kanaler, der skaber masser af maritim stemning. Ferieboligen her, ligger velplaceret ud mod havnebassinet, og har bådene liggende på broen lige foran den hyggelige træterrasse som derved har en dejlig Maritim beliggenhed og udsigt. Bådplads nummer: E 3036 medfølger i handlen. Bådpladsens mål er 4x14 meter, og der er 2,5 meter dybt. På forsiden af ejendommen finder man en lille indhegnet forhave med et praktisk udhus, og egen privat parkeringsplads lige i nærheden. Boligen er indrettet i den klassiske Friis & Moltke stil, og er i 2 plan. Den er flot renoveret, og fremstår i en tidssvarende, moderne stil. Indgangen fører til en entré, hvorfra der er adgang til et lækkert flisebadeværelse med bruseniche. Fra entréen er der tillige adgang til det lyse opholdsrum, der indeholder køkken og stue i smuk forening. Køkkenet er holdt i hvide elementer, der stilfuldt gør boligen dejlig lys. Spisepladsen er placeret i forlængelse af køkkenet - selvfølgelig foran den store dobbeltdør ud til terrassen. Om sommeren, når dørene slås op, flyder inde og ude sammen, og skaber et helt fantastisk opholdsområde. Overetagen byder på en lille repos samt to soveværelser, hvoraf det ene har dobbeltseng, og det andet har enkeltseng med overkøje. Øer Maritime Ferieby er fuld af liv med masser af muligheder for den aktive familie. Med til boligen hører der nemlig fælles brugsret af svømmehal med varmtvandsbassiner og sauna, samt en sportshal med badminton, padelbane, bordtennis, børnerum med motoriske legeredskaber og et velassorteret fitnessrum. Udenfor finder man en fodboldbane, minigolf, legeplads, beachvolley og tennisbaner. Der er desuden mulighed for medlemskab af jagtforeningen. Her er man omkranset af dejlige badestrande, og en utrolig smuk natur. Ebeltoft Centrum ligger ca. 6 km. herfra, og der finder man alverdens specialbutikker, restauranter og historiske seværdigheder. Desuden er der ikke langt til Djurslands mange populære attraktioner. Lejligheden udlejes via Landal og har et stort udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.433 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.810 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.