Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øerkrogvejen 2, 349, Øer Maritime Ferieby, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 8
1 / 8

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra John Frandsen

1.545.000 kr.

27.105 kr/m²

Ejerudgift 2.664 kr./md.

  • 57 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 569 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
3

Annoncen: 57 m² · BBR: 180 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Ingen
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Metal

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ferielejlighed med maritim beliggenhed og fantastisk udsigt udover vand og natur - Øer Maritime Ferieby, på næsetippen af smukke Djursland, er det perfekte ferieland for hele familien. Her er alle muligheder for både afslapning og gode oplevelser til helt fantastiske ferier. Med masser af stemning fra bådebroerne og de smukke sejlbåde, kan den maritime oplevelse ikke undgå at blive en del af ferien. En af de praktiske fordele ved denne ejendom er, at parkeringspladsen er placeret lige foran huset. På den modsatte side mødes man af en stor lækker træterrasse med plads til et langt havebord, grillhygge og solsenge til afslapning. Fra terrassen har man den skønneste udsigt udover kanalen og det skovklædte terræn - bedre bliver det ikke! Indgangen er til en entré, der giver adgang til et lyst flisebadeværelse med brus. Stuen, der er rummelig, har et rigtig godt lysindfald fra det store vinduesparti. Udover det gode lysindfald byder stuen også på et hyggeligt sofahjørne og et spisebord med direkte udsigt til kanalen. Køkkenet, der er i åben forbindelse med stuen, er renoveret og fremstår flot med hvide skabselementer og lysegrå bordplade. Herfra er der også skøn udsigt ud over det maritime miljø. Fra stuen er der adgang til husets to store soveværelser. Øer Maritime Ferieby er kendt for sin unikke stemning med kanaler, bådebroer, sluser og små broer – som en dansk udgave af Venedig. Øer Maritime Ferieby er fuld af liv med masser af muligheder for den aktive familie. Med til boligen hører der nemlig fælles brugsret af svømmehal med varmtvandsbassiner og sauna, samt en sportshal med badminton, padelbane, bordtennis, børnerum med motoriske legeredskaber og et velassorteret fitnessrum. Udenfor finder man en fodboldbane, minigolf, legeplads, beachvolley og tennisbaner. Der er desuden mulighed for medlemskab af jagtforeningen og det 13 km lange mountainbiketrack ligger lige i nærheden. Ønsker man derimod afslapning og ro, er Øer Maritime Ferieby også helt ideelt. Her er man omkranset af dejlige badestrande, og en utrolig smuk natur, der indbyder til lange gåture. Ebeltoft Centrum ligger ca. 6 km. herfra, og der finder man alverdens specialbutikker, restauranter og historiske seværdigheder. Desuden er der ikke langt rundt til Djurslands mange populære attraktioner, som Djurs Sommerland, Ree Park, Mols Bjerge og meget mere.. Hvis I ikke selv skal bruge alle ferierne her, er det desuden en lejlighed med stort udlejningspotentiale. Pt. er huset tilmeldt udlejning ved Sol og Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.768 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.