Ejerlejlighed til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Kirkegårdsvej 8A

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.195.000 kr.

15.321 kr/m²

Ejerudgift 2.670 kr./md.

  • 78 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og indbydende stuelejlighed på Kirkegårdsvej, helt centralt i Ebeltoft med de brostensbelagte gader som nabo. Både placering og planløsning er også særdeles seniorvenligt med indkøb og transportforbindelser helt tæt på. Lejligheden er løbende renoveret siden 2019 og står i indflytningsklar stand. Planløsningens 78 kvadratmeter består af entré, badeværelse, stor stue, to værelser og køkken med viktualiekælder. Fra køkkenet er udgang til den dejlige fælles gårdhave med plæneareal, fliseterrasse og havkig. Her kan du blot læne dig tilbage og beundre al den charme, som den historiske bydel byder på. Lejligheden er på alle måder perfekt til dig der leder efter et sted, hvor du er tæt på bylivet og samtidig kan nyde at have bare tæer i græsset. På Kirkegårdsvej 8 er du placeret midt i hjertet af den gamle købstad Ebeltofts mange tilbud. Ebeltoft har det hele uanset om du er til kulturtilbud, kyst, specialbutikker, gode restauranter eller storslået natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.670 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.472 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft