Øerkrogvejen 2, 256., 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

1.498.000 kr.

25.828 kr/m²

Ejerudgift 3.302 kr./md.

  • 58 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 620 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1988

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Øer Maritime Ferieby har alt hvad ferierne skal bruge. Denne ferielejlighed fremstår i ekstraordinær god stand med nyere indbo, nyere varmepumpe og gode terrassearealer. Som prikken over i'et er der mulighed for at tilkøbe bådpladsen lige foran ferielejligheden. Er I til vand og hyggelige omgivelser - Så kig med her! Her bliver i en del af Øer Maritime Ferieby, hvor I kommer til at bo lige overfor den hyggelige og idylliske skudehavn. Ferielejligheden er i 3 forskudte niveauer og udsigten til skudehavnen bliver virkelig udnyttet. Huset vender ud mod det store bassin og her kan I holde øje med alle de store både der sejler ind og ud af skudehavnen. I træder ind i entréen som ligger på andet niveau. Her er der et lækkert badeværelse og et godt køkken i hvide moderne elementer. Et par trapper længere nede på det første niveau er der et lyst og rummeligt alrum, samt et godt værelse. Fra alrummet kan I træde direkte ud på den østvendte træterrasse, hvor I kan sidde og nyde udsigten og morgensolens stråler. På det tredje niveau, altså på 1. salen, er der endnu et værelse, samt en stue med plads til sofaen, så I kan slappe af og nyde udsigten imens. Her kan I træde ud på altanen, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Øer Maritime Ferieby er bygget på 7 øer, alle forbundet med hinanden ved hjælp af gang- og bådebroer. Går du en tur på tværs af de forskellige øer, kan du her virkelig mærke den maritime stemning, og opleve den unikke følelse af ferie og skudehavnsliv. Her er desuden adgang til bl.a. indendørs svømmehal med sportshal, legeplads, indkøb samt restaurant. I bil er der kun 5 min. til Ebeltoft by med Det Gamle Rådhus, Fregatten Jylland, Glasmuseet etc. samt gode special- og dagligvarebutikker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.123.500 kr.
Banklån
299.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.535 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.194 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft