Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odinsvej 21, 4270 Høng, billede 1 af 1

Odinsvej 21

4270 Høng

Fra Estate

3.995.000 kr.

17.995 kr/m²

Ejerudgift 2.756 kr./md.

  • 222 m²
  • 1.470 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.470 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På hjørnet af Odinsvej og Rosenvænget ligger et smukt, gult hus, som de fleste sender et ekstra blik, når de passerer forbi. Charmen er nemlig til at tage og føle på her på den store grund, hvor en romantisk, parklignende have omkranser en sand arkitekttegnet pragtvilla med plads til hele familien. Dette er liebhaveri, der går lige i sjælen. Frodig beplantning indrammer de flisebelagte gangstier, der fører fra gaden og ind mod jeres nye hjem. Ejendommen står smukt frem i sin karakteristiske gule farve med rødt tegltag samt klassiske, hvide vinduer med indvendige sprosser. Her er tydeligvis passet og plejet, og I overtager en bolig, der fra første øjeblik fremstår indbydende og klar til at blive nydt. Indenfor bærer indretningen præg af smagfulde, klassiske og enkle løsninger, som suppleres af elegante detaljer og en varm atmosfære. Hvad enten I kommer som par eller storfamilie, er her plads til at leve og udfolde sig på tværs af fem gode værelser og flere charmerende opholdsmiljøer. Boligen byder blandt andet på et nydeligt køkken-alrum med spisepladser omkring den store køkkenø, en stor og lys dagligstue samt en moderne verandastue med loft ført til kip, hvor lysindfaldet skaber en helt særlig stemning. Dertil kommer et praktisk bryggers og to gode badeværelser. Udenfor er det som at træde ud i sin egen private park. Den frodige have breder sig omkring villaen og indbyder til alt fra afslapning med et glas vin på terrassen til leg med børnene eller hyggelige aftener omkring bålfadet. Store buske og trækroner skaber privatliv og læ, mens de solrige plæner giver masser af plads til både leg og afslapning. Ejendommen fuldendes af en præsentabel ekstrabolig indrettet med stort opholdsrum, toilet og tekøkken. Her er oplagte muligheder for hjemmekontor, ungdomsbolig, gæsteafdeling eller træningsrum – kun fantasien sætter grænser. Derudover får I et isoleret værksted med to rum samt en stor dobbeltgarage i den brede indkørsel. Hele herligheden er beliggende så centralt i Høng, som man kunne drømme om, med skole, bevægelsespark, haller, fodboldbaner, indkøbsmuligheder og meget mere lige rundt om hjørnet. Her får I ikke bare en villa – men et helt unikt hjem med sjæl, charme og en beliggenhed i særklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.756 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.