Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Topkvalitets ejendom med udsigt over marker, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldens Kvarter 38

4270 Høng

Fra Home.dk

4.295.000 kr.

26.030 kr/m²

  • 165 m²
  • 1.068 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
213 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.068 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd indenfor i denne indbydende og gennemførte familievilla, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. Her får I et hjem, der er opført i lækre, tidløse materialer, og som samtidig er optimeret med energivenlige løsninger, der både mærkes på hverdagskomforten og på økonomien. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med masser af skabsplads, så hverdagens ting kan gemmes af vejen. Herfra åbner boligen sig op mod det fantastiske køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Det stilfulde køkken står i åben forbindelse med den lyse og hyggelige stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en skøn udsigt over de omkringliggende marker. Den gennemtænkte planløsning fortsætter med et skønt master bedroom, som har direkte adgang til et stort og luksuriøst badeværelse. Hertil kommer tre gode børneværelser, endnu et rummeligt badeværelse samt et praktisk viktualierum med plads til opbevaring og hverdagens nødvendigheder. Udenfor venter endnu flere kvaliteter. Her kan du komme tørskoet ud til bilen via den integrerede forbindelse til den store dobbelte garage, hvor der også findes et funktionelt skur – ideelt til cykler, værktøj eller opbevaring året rundt. Det eneste, køberen skal sørge for, er at plane haven – en perfekt mulighed for at skabe netop det udemiljø, I drømmer om, om det er en stor terrasse, en børnevenlig græsplæne eller en have med blomster og buske. Boligen er beliggende i Høng, som er en by hvor hverdagen glider let, og hvor familier trives. I får kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb, og byen byder på et stærkt foreningsliv med sport, kultur og aktiviteter for både børn og voksne. Der er gode transportmuligheder, herunder togstation, og den naturskønne omegn inviterer til gåture, løberunder og cykelture i grønne omgivelser. Her kombineres det bedste fra by og natur – perfekt for jer, der ønsker tryghed, nærvær og overskud i hverdagen. Kort sagt: Her får I alt, en moderne familie drømmer om – kvalitet, energivenlighed og et hjem, der er helt indflytningsklart. Bestilt en fremvisning hos home Slagelse på 58 50 21 10.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.854 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.