Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Borrevænget 16

4270 Høng

Fra EDC

4.195.000 kr.

16.780 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.624 kr./md.

  • 250 m²
  • 1.043 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.043 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Borrevænget 16 i Høng er en imponerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af stil, komfort og funktionalitet. Beliggende i et attraktivt kvarter, er denne bolig ideel for den moderne familie, der ønsker både plads og nærhed til naturen. Med et boligareal på 250 m² fordelt på 2 etager, er der rigelig plads til at udfolde sig i de seks rummelige værelser. Indenfor byder stueplan på en lys og indbydende entré, der leder videre til et praktisk bryggers og et stilfuldt badeværelse. To af værelserne er placeret her, hvilket giver mulighed for at indrette et hjemmekontor eller gæsteværelse. Det åbne køkken-alrum og stueområde skaber en skøn ramme for samvær og hyggelige stunder med familien. Der er et fantastisk lys ind til stuen. På førstesalen finder man en repos, der forbinder fire yderligere værelser samt et ekstra badeværelse. Udendørs præsenterer villaen sig med en flot garage, der er udstyret med eget badeværelse og grovkøkken – perfekt til hobbyprojekter eller som værksted. Garagen har desuden en hems, der giver ekstra opbevaringsplads. Den store grund på 1043 m² byder på gode udeområder, hvor der er plads til leg, afslapning og haveprojekter. Høng er kendt for sin naturskønne beliggenhed og byder på et væld af muligheder for friluftsliv og aktiviteter. Med kort afstand til både daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter, er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Byens gode infrastruktur gør det desuden let at pendle til både Slagelse og København. Køb denne fantastiske villa gennem EDC og få mulighed for en gratis flytteforsikring. Send blot en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.624 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.197 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.