Møllevej 48, 4270 Høng, billede 1 af 1

Møllevej 48

4270 Høng

Fra Estate

3.495.000 kr.

13.980 kr/m²

Ejerudgift 2.990 kr./md.

  • 250 m²
  • 1621 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1621 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allerede når I svinger ind ad den flisebelagte indkørsel mod carporten og den klassiske gule murstensfacade, mærkes den rolige og velkomne stemning. Her får I en gennemtænkt og funktionel bolig, der matcher børnefamiliens behov og rammer hverdagen ind på fineste vis. Husets absolutte samlingspunkt er det store, lyse opholdsområde. I stuen skaber pejseindsatsen en varm og hyggelig kulisse til de mørke vinteraftener, mens spiseafdelingen samler familien omkring måltiderne. De store vinduespartier fylder rummet med et dejligt lys og skaber en smuk, flydende overgang til udendørslivet på terrassen. Køkkenet er indrettet med stilrene fronter samt masser af skabs- og bordplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Boligen byder desuden på to badeværelser, et praktisk bryggers og en god værelsesafdeling. Her er indretningsmulighederne mange, hvad end I har brug for børneværelser, forældreafdeling eller hjemmekontor. Dertil kommer kælderen med tre gode disponible rum og et gæstetoilet, som oplagt kan indrettes til motionsrum, hobbyer eller ekstra opbevaring. Udelivet udfolder sig på den imponerende træterrasse. Her kan I rykke ud under åben himmel på de solrige sommerdage eller søge læ under den overdækkede sektion, når duggen falder. Haven er ugeneret og indrettet med græsplæne og pæne bed, så der er plads til både leg og afslapning. Carporten og de to skure giver god plads til både bil og haveredskaber. Beliggenheden på en rolig villavej centralt i Høng gør familiens hverdag let at få til at gå op. Børnene kan selv gå eller cykle til både skole og daginstitutioner, og Høng Centret samt Hovedgadens butikker og spisesteder ligger blot få hundrede meter fra døren. Skal benene luftes i grønne omgivelser, nås Høng Skov på to kilometer, mens en halv times kørsel bringer jer til henholdsvis Slagelse og Kalundborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.990 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng