Borrevænget 17, 4270 Høng, billede 1 af 1

Borrevænget 17

4270 Høng

Fra Estate

3.195.000 kr.

19.845 kr/m²

Ejerudgift 2.564 kr./md.

  • 161 m²
  • 1066 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1066 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan flytte direkte ind og folde tilværelsen ud i de indbydende rammer af denne moderne familievilla, som ligger trygt og godt på et lukket vænge i Høng. I får hjemme i et børnevenligt villakvarter, hvor rolige veje forbindes af stisystemer og grønne fællesarealer, og kvarteret grænser op til de åbne marker, så I bliver naboer til naturen. På samme tid har I kort vej til alt, hvad hverdagen kræver, for I kan enten gå eller cykle til bl.a. skole, hal, daginstitutioner, byens gymnasium, butikslivet, de gode indkøbsmuligheder og Høng Station med direkte togforbindelser til Slagelse. Høng er en aktiv by, hvor I ikke kommer til at mangle noget. På adressen bliver I mødt af et godt førstehåndsindtryk. En bred indkørsel viser vej mod carporten, der ligger under samme tag som selve huset: en flot og hvidpudset villa. Der er luft omkring jer, for huset er opført på en 1.066 m2 stor grund, og der er altså rigelig plads til udelivet i den dejlige have, som trods størrelsen er overskuelig at holde. Her kan I se frem til sommerdagene, der vil flyve afsted på den sydvendte fliseterrasse, som ligger i direkte forlængelse af hjemmets opholdsrum. De gode oplevelser fortsætter på den anden side af hoveddøren, hvor turen går gennem en lys og indbydende bolig med fuld komfort. Det er en veldisponeret planløsning, der fordeler de mange kvadratmeter på nogle fine rum, som bl.a. tæller en entré og et bryggers med egen indgang. Dertil kommer fire værelser og to badeværelser, der giver jer et oplagt kontor, en børneafdeling med to værelser og et forældresoveværelse, der er indrettet med både walk-in og eget bad. I hjertet af huset ligger det åbne køkken-alrum, der sætter scenen for det fælles familieliv. Samtalen kan flyde frit mellem madlavningen i det lækre køkken og de øvrige familiemedlemmer, der slår sig ned omkring spisebordet – og herfra er der frit udsyn til endnu et opholdsrum, nemlig stuen, der prydes af et skønt lysindfald.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.187 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng