← Tilbage
Vejbjerggårdsvej 4, 4270 Høng, billede 1 af 1

Vejbjerggårdsvej 4

4270 Høng

Fra Estate

3.295.000 kr.

16.232 kr/m²

Ejerudgift 2.508 kr./md.

  • 203 m²
  • 1110 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1110 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Frisk luft, flotte omgivelser, frihed; skulle vi opsummere oplevelsen af at have hjemme i denne charmerende ejendom, ville det være med disse ord. Turen går til Høng – eller rettere sagt de vidtstrakte marker og tætte skovbryn i oplandet omkring – hvor en oplagt mulighed for at kombinere hverdagskomfort med landlig idyl står på højkant. Der er plads nok både inde og ude, når I ankommer til den blåmalede trævilla, og både voksne, børn og firbenede vil kunne slippes løs og finde sit foretrukne hjørne af ejendommen. Et par gode bud på favoritspots kunne være det store, lyse og lækre køkken-alrum, der befinder sig med direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, eller måske i de private rammer udgjort af tre gode værelser. To badeværelser sørger for en gnidningsfri morgenrutine, og så fuldendes planløsningen af en stor entré, et rummeligt repos og et praktisk bryggers. Den skønne, overdækkede terrasse, der sørger for at I har et komfortabelt udeliv hele året rundt, åbner yderligere op til en ekstra terrasse, hvis orientering mod øst gør den oplagt til morgenkaffen. På vestsiden får I endnu et terrassemiljø - ja, faktisk er der mulighed for at orientere sig mod lige det verdenshjørne, I ønsker, afhængig af, hvor i haven I befinder jer. Den store have er grøn med masser af fine kroge, og så ligger den med den skønneste udsigt til jeres nabo, markerne, ligesom jeres rummelige altan gør det. Følelsen af frihed kommer helt naturligt, når I rykker ind, for I bosætter jer så langt fra byens travlhed, som det kan lade sig gøre med kun marklandskabet at tage stilling til. Samtidig skal I ikke tænke mange tanker over, hvordan hverdagen skal hænge sammen, for det kommer den til at gøre helt naturligt med kun få minutter på såvel cykel som i bil ind til Høng. Her tilgår I skole, børnehave, indkøb, idrætsliv, takeaway og meget mere, og herfra kan I også tage toget ind mod både Slagelse og Tølløse på ingen tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng